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de Fincas en Leganés

Salario Mínimo Interprofesional desde el 1 de enero de 2023:

El Salario Mínimo Interprofesional (SMI) a partir del 1 de enero de 2023, para trabajadores fijos, eventuales, temporeros y para los emleados de hogar, queda de la siguiente manera:

• SMI diario:     36,00 €
• SMI mensual: 1.080 €
• SMI anual:     15.120 €
• SMI jornada legal en actividad para trabajadores eventuales y temporeros cuyos servicios a una misma empresa no exceda de 120 días: 51,15 €
• SMI mensual para empleados de hogar: 8,45 € a la hora

El Salario Mínimo Inteprofesional con las 2 pagas extraordinarias prorrateadas queda fijado en: 1.260,00 €.

6 de enero (viernes), Epifanía del Señor

20 marzo (lunes), traslado de la festividad de San José

6 de abril (jueves), Jueves Santo

7 de abril (viernes), Viernes Santo

1 de mayo (lunes), Fiesta del trabajo

2 de mayo (martes), Fiesta de la Comunidad de Madrid

15 de agosto (martes), Asunción de la Virgen

12 de octubre (jueves), Fiesta Nacional Española

1 de noviembre (miércoles), Día de Todos los Santos

6 de diciembre (miércoles), Día de la Constitución Española

8 de diciembre (viernes), Inmaculada Concepción

25 de diciembre (lunes), Natividad del Señor

Además de las doce fiestas relacionadas se celebrarán en cada municipio dos fiestas locales

Resolución de 7 de octubre de 2022, de la Dirección General de Trabajo, por la que se publica la relación de fiestas laborales para el año 2023.

https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2022-16755

Aplicación de intereses y recargos por el pago atrasado de las cuotas de comunidad:

La Ley 10/2022, de 14 de junio establece que la Junta de Propietarios puede acordar la aplicación de intereses, incluso superiores al interés legal, ante situaciones de morosidad. Se entiende que se aplicarán a las cuotas de comunidad y a las derramas abonadas con posterioridad a la fecha de su devengo. 

Por ejemplo, si la cuota del primer trimestre del año se paga al final de año, deberá aplicarse a ese mosoro el interés acordado por la junta entre la fecha de su devengo y la fecha de su pago.

Debe entenderse la posibilidad de establecer un recargo fijo en lugar de un interés, es decir, que todo ingreso retrasado se vea incrementado en un importe conocido.

Basta la mayoría simple de propietarios y cuotas para su aprobación.

Nacimiento y Cuidado de Menor a partir del 1 de enero de 2021:

A partir de 2021, los permisos por nacimiento se equiparan para madres y padres, sean o no biológicos. Ambos progenitores podrán disponer de hasta 16 semanas para los cuidados del nuevo hijo, tras el nacimiento o la adopción.

Las primeras 6 semanas después del parto serán siempre de descanso obligatorio para ambos. No obstante, la madre biológica podrá adelantarlos hasta cuatro semanas antes de la fecha prevista del parto.

Las 10 semanas restantes se podrán repartir en períodos semanales, de forma acumulada o interrumpida, dentro de los 12 meses siguientes al parto.

Este derecho es individual de la persona trabajadora, por lo que no se puede transferir al otro progenitor.

La prestación que se cobra es el 100% de la base reguladora que esté establecida para la prestación por incapacidad temporal derivada de contingencias comunes.

Nuevos sujetos obligados a relacionearse electrónicamente con la AEAT (Agencia Tribuaria):

El 2 de octubre de 2016 entró en vigor la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. La nueva Ley obliga a todas las personas jurídicas y entidades sin personalidad jurídica (comunidades de bienes, sociedades civiles, asociaciones culturales, comunidades de propietarios) a relacionarse vía telemática con las Administraciones Públicas, debiendo recibir por este medio las notificaciones y teniendo que presentar los documentos y solicitudes que antes se hacía por registro. No está afectada por esta ley la presentación de declaraciones y autoliquidaciones. 

Prevención de Riesgos Laborales:

La ley de Prevención de Riesgos Laborales obliga a las comunidades de propietarios a realizar la Coordinación de Actividades Empresariales y que el incumplimiento de esta obligación puede comportar sanciones e incluso ser de aplicación la vía penal.

Es responsabilidad de la Comunidad de Propietarios:

1. Informar de los riesgos en la Comunidad, así como de las medidas preventivas y de emergencia.
2. Solicitar a cada una de las empresas concurrentes la documentación que le garantice que cumplen con la normativa en materia de Prevención de Riesgos Laborales y revisar que esté correcta.